衢江北岸的溪滩驿站江风习习，村口停靠的房车与闲坐的旅人，共同定义着此地的松弛感。村子不大，路边几乎隔三岔五就能看到种着的迷迭香。顺着宽阔干净的村道往里走，昔日破败的老屋，已在面包的暖香里蜕变为童话花园；而木屋下伸着懒腰的猫和各种充满格调的小院，无不悄然诉说着：眼前这个小渔村，正书写着一段全新的故事。

500元/月租来的房子，现在最高“月入25万”

溪滩驿站所处的溪滩村是浮石街道浮东村下辖的一个自然村，区域面积0.68平方公里，总户数65户、总人口391人，位于衢江北岸、与衢江城区一江之隔，美丽沿江公路穿村而过。

创业的起点，始于极具吸引力的房租。“我们当时来的时候，村里业态还不是特别多。”村里“甜也花园”的主理人江燕芳回忆道，“房东奶奶只收了点意向金，房子按每月500元一间租给我们，一间房子一年才6000元。”

甜也花园里，一座雅致的双层小楼静立于流水环绕之中，潺潺水声让人倍感惬意。草坪上错落搭建着几幢尖顶小帐篷，可供户外露营，后院还有一片天然菜园，更添几分田园意趣。算下来，一整个庭院的年租金仅约25000元。这种低成本的入驻模式，为创业者卸下了初期的沉重包袱，让他们能轻装上阵，专注于事业本身。

开业不到半年，甜也花园已经小有名气，吸引了很多外来客流，是村里的“网红店”。不光有漂亮的装置可供年轻人打卡，店里的窑炉面包、村咖和漂亮饭也是亮点之一。江燕芳透露，前期装修投入了200多万，每个月人工成本约5万元，目前虽然尚未收回成本，但前景不错。6月开始试营业期间大约有10万元到12万元的营业额，九月份开始增长到了16万元，十月依托国庆假期猛增到了25万元，有了一个跳跃式的增长，也给了他们巨大的信心。

正说着，窑炉开了，空气中充满了面包的香甜，江燕芳一边招呼客人品尝一边说：“虽然很多客人来主要是为了拍照，但东西好吃才有回头客。如果你只是打卡，可能就一次性生意，我们想做的是长久。”这份对品质的坚持，让他们从“网红打卡地”向“长久好店”扎实迈进。

曾经，这里是一个典型的靠水吃水、依水而生的渔民村，村民出行长期依赖渡船，交通很不便利。候船时间往往长达一小时以上，若遇江面风浪较大，渡船停航，则不得不绕行远路前往对岸。

随着全长20公里的衢江区美丽沿江公路建成通车，打通了村庄发展的交通瓶颈，现在从溪滩村到衢江主城区只要6分钟，到市区只要15分钟，从杭州开车也只需2个多小时，成了周末游的好去处。

“当初来考察的时候看见沿江岸边已经有游客来露营，自己搭建了帐篷，村里的茶室和沿江饭店也开了，就决定选择到这里来创业，事实证明，我们的选择很正确。”江燕芳说。

一个人到一群人，青年乡伴联盟驱动“整村运营”

江燕芳还有一个身份，就是“青年乡伴联盟”的发起人。作为一名曾经的资深编导，她通过线上打造专栏提高参与度和活跃度，线下资源共享，互帮互助的模式，凝聚起了拥有同样梦想的“一群人”一起创业。

“我们这儿属于城郊区，根据村子的定位来招募小伙伴，希望能打造一个微度假模式的概念，都是小而美的业态。” 青年乡伴联盟成了返乡青年的资源共享与互助平台。这个平台不仅提供基础办公场地及资源对接，更致力于“整村运营”，营造“一群人、一条心、干一件事”的抱团发展氛围，“芳香共富”就是乡伴联盟的成果之一。

村子的庭院里大多都种植了“迷迭香”，成熟之后会以每公斤3元的价格回收，运用到餐饮和芳香制品等产业的制作中，形成了“种植-采购-销售”一体化的产业链。迷迭香制作的香水、香皂不仅能提供手工DIY等制作的游乐体验项目，也成了当地的一款特色伴手礼。目前，该项目已在65户农户中推广，种植面积达4000余平方米，既美化了庭院，又为村民增收开辟了新路子。

打造“青年乡村”样板，“庭院经济”无忧落地

当越来越多的青年带着想法和资源涌入，整村的发展便不再只是蓝图。

“我在村里开了一家手工店，租用了村里的一幢楼房。只要正常经营满一年以后，就可以连续三年申请50%的补贴，还是挺好的。”村里的宣讲员小谢很是健谈，她告诉潮新闻记者，村里设有青年创业服务中心，正重点发展青年入乡创业，为大家提供资金补助、创业支持等帮助。“我们希望在这里可以实现——有新想法的人可以过来创业，有闲钱的可以来投资，有资源的可以来这里包租。就算只是想过来交个朋友，也可以来我们这里坐一坐，喝杯茶。”

对于有意进驻的创业者，村里提供“一站式”对接服务。无论是带院子的民居还是其他空间，只要创业者提出需求，团队便会立即匹配资源，迅速对接房东，让好想法快速落地。据了解，村里目前还有36幢闲置的物业待开发。

除了已经入驻的甜也花园，还有“雨前·兰时”茶馆、“一熙庄园”农家乐等11家青年潮流业态，其中的“江边见”饭店更是成了衢州菜的美食标准展示平台。“江边见也是我们的衢菜研究院。汇聚了我们衢州餐饮界的大咖，经常会一起研发交流，推出一些新的特色菜品。”小谢指向了沿江公路沿岸的江边见餐馆。

“江边见”主体房屋原来是村集体小学，经布局调整后成为村里的闲置资产，沿江美丽公路开通以后，原来无人问津的闲置资产顿时成了香饽饽。除了闲置校舍以外，“江边见”还租用了3间农房，投入400余万元，平时生意火爆，需要提前预约订座，国庆日均客流达1000余人次，每年光租金就为村里带来31万元的收益。

一条公路，不仅联通了内外，更铺就了溪滩村走向共同富裕的乡村振兴之路。“一脚泥泞出门”的景象早已成为历史。从零星的几个创业者，到目前近二十家业态抱团发展，带动村集体和村民增收100余万元——溪滩村用事实证明了：以青年为核心，以平台为依托，以低门槛引入、靠好产品留人，是一条能够真正激活乡村、实现共富的可行路径。这里的未来，正由这群年轻的“新村民”与村庄一同执笔书写。

编辑：金文婕

审核：王仕伟

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